1979〜1989年築, 専有面積2.11㎡〜22.11㎡の平均販売価格
東京都
71.8万円/㎡
前年比+5.9%
目黒区
83.8万円/㎡
前年比+3.2%
トップ自由が丘第3
東京都目黒区緑が丘一丁目
東急大井町線 / 緑が丘駅 徒歩5分
1984年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より8.8%割高
相場
1,011万円
83.5万円/㎡
700
907
1,114
1,321
AI査定結果
推定相場価格
1,011万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
907万円〜1,114万円
74.9万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.43万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月8日
トップ自由が丘第3
1,100万円（90.8万円/㎡）/ 2階 / 12.11㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は89.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 1,100万円 | 90.8万円 | 2階 | 12.11㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/01 | 950万円 | 88.0万円 | 3階 | 10.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/20 | 770万円 | 71.4万円 | 2階 | 10.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/14 | 780万円 | 72.3万円 | 2階 | 10.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/30 | 1,050万円 | 86.7万円 | 1階 | 12.11㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/05 | 1,040万円 | 96.4万円 | 2階 | 10.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,090万円 | 101.0万円 | 2階 | 10.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/14 | 1,190万円 | 110.3万円 | 2階 | 10.79㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は76.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | トップ自由が丘第3 目黒区緑が丘一丁目 | 緑が丘駅5分 | 1,100万円 | 90.8万円 | 12.11㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/09 | ロータリー都立大第4 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅4分 | 1,130万円 | 76.1万円 | 14.85㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/26 | メイゾンリラ 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅3分 | 1,030万円 | 70.5万円 | 14.62㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/09 | トップ・ルーム都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅4分 | 1,080万円 | 89.4万円 | 12.08㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/19 | ユースフル都立大 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅2分 | 1,050万円 | 69.4万円 | 15.12㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/26 | ソシアル都立大学駅前 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅1分 | 1,180万円 | 83.0万円 | 14.21㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/26 | ジョイフル目黒洗足 目黒区洗足二丁目 | 洗足駅1分 | 1,100万円 | 78.6万円 | 14㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/07 | メゾン・ド・スリジェ 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅7分 | 1,040万円 | 80.2万円 | 12.96㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/27 | トップ学芸大学第4 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅8分 | 920万円 | 71.7万円 | 12.84㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | TOP・学芸大学第4 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅9分 | 910万円 | 70.9万円 | 12.84㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/07 | ハイシティ洗足 目黒区原町一丁目 | 西小山駅5分 | 1,000万円 | 75.9万円 | 13.18㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.9%上昇、目黒区では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は目黒区の平均と比較して8.4%割高です。